عمومی

اطلاعات کامل درباره زمین صنعتی و خرید و فروش آن

در این مقاله قصد داریم که به ارائه اطلاعاتی در مورد زمین صنعتی بپردازیم

در صورتی که به دنبال خرید زمین صنعتی هستید

و یا می خواهید در مورد زمین های صنعتی اطلاعاتی را بدست آورید تا انتهای مقاله ما را همراهی کنید.

انواع کاربری زمین های شهری

هر یک از زمین هایی که در شهرها وجود دارد داراری کاربری خاصی است

به این معنی که در مورد آن ها بهره برداری و استفاده خاصی وجود دارد

که موجب می شود کاربری آن ها متفاوت از یکدیگر باشد

به منظور تعیین کاربری و مناسب بودن کاربری یک زمین در این مورد مطالعات تخصصی انجام گرفته است

و به منظور بهره برداری از زمین های مختلف و تعیین کاربری آن ها نیز در این طرحی جامع تدوین شده است

که با توجه به آن زمین های شهری با نوع کاربری که دارند به چندین نوع تقسیم بندی شده اند که در ادامه به آن ها خواهیم پرداخت.

انواع کاربری زمین های شهری چیست؟

• زمین های مسکونی: زمین هایی که با کاربری مسکونی شناخته می شود در واقع در این زمین ها مجوز ساخت و ساز واحدهای مسکونی به اشکال مختلف وجود دارد هر چند که در حال حاضر اقدامی برای ساخت انجام نشده باشد.
• زمین های خدمات عمومی: همانطور که از نام آن ها پیدا است در جهت خدمات عمومی و عام المنفعه است که می توان به حمام ها و یا سرویس های بهداشتی عمومی اشاره داشت.
• زمین های تجاری: این نوع از زمین ها، زمین هایی را شامل می شود که در آن ها مجوز فعالیت های تجاری وجود دارد که می تواند شامل فروشگاه ها، رستوران ها و… باشد.
• زمین های اداری-دولتی: این نوع زمین ها نیز کاربری اداری دارند که شامل بانک ها، سازمان ها و دستگاه ها دولتی هستند.
• زمین های انبارداری: مجوزی که برای این نوع از زمین ها دریافت می شود با کاربری ذخیره و نگه داری کالا است که در شکل های مختلف از جمله انبار، سردخانه، سوله و… می تواند باشد.
• زمین های معدنی: زمین هایی هستند که برای بهره برداری و استفاده از آن ها شخص مالک باید برای دریافت مجوز معدن اقدام کند این نوع از زمین ها معمولا زمین های با ارزشی هستند که منظور کشف و استخراج مورد استفاده قرار می گیرند.

جلوبندي به قسمت زيرين جلوي خودرو گفتهمي‌شود ، که وظيفه تعليق يا کيفيتسواري (خوش‌دستي) خودرودرچاله‌ها، دست‌اندازها،وپيچ‌هاي جاده رادارد. تعمير و نگهداري اين قسمت از خودرو بر عهده مکانيک (جلوبندي‌ساز) است. در مبحث خودرو، بحثي است به نام خوش‌دستي که البته بخش عمده‌اي از آن مربوط به مسائل فني و طراحي خودرو مي‌شود و بخشي از آن هم ناشي از ميزان بودن تنظيم‌هاي خودرو است. ماشيني که به‌خوبي به‌اصطلاح تنظيم باشد، فرمان‌پذيري و رانندگي راحت‌ تري دارد.

قطعات تشکيل دهنده جلوبندي خودرو

• ميل موجگير
• ميل تعادل
• طبق
• سگ دست
• شغال دست
• کمک فنر
• فنر
• سيبک ها
• سيستم فرمان
• دستگاه تعليق
• اکسل

  جلوبندي خودروهاي مختلف بسته به نوع طراحي و وزن خودرو متفاوت هستند و به همين خاطر براي تنظيم و تعميرات آنها مي بايست؛ آشنايي کافي با سيستم مهندسي هر خودرو و فناوري هاي به کار رفته در آن وجود داشته باشد. سپردن کار تعمير جلوبندي خودرو به افراد غير متخصص ممکن است ، خسارات جبران ‌ناپذيري همچون افت شديد خودرو را در بر داشته باشد.

تعمير جلوبندي خودرو يا جلوبندي سازي

 تعمير جلوبندي خودرو يکي ديگر از بخش هاي تخصصي موجود در جلوبندي خودرو است. جلوبندي به بخش جلويي و زيرين خودرو گفته مي شود ؛ که وظيفه تعليق خودرو، کاهش لرزش خودرو هنگام رانندگي روي سطوح ناهموار و انتقال حداقلي اين تکان ها به اطاق خودرو را بر عهده دارد. کمک فنرها که بخش اصلي جلوبندي خودرو را تشکيل مي دهند، در واقع نقش ضربه گير را بازي مي کنند و به کاهش فرسودگي و مشکلات مربوط به ؛ جعبه فرمان، ديفرانسيل، گيربکس، سيبک هاي فرمان خودرو و … کمک مي نمايند. کيفيت تعليق خودرو يا هندلينگ به طور مستقيم به سيستم جلوبندي خودرو مربوط مي شود و هر چقدر کيفيت سيستم جلوبندي بهتر باشد لذت و کيفيت رانندگي نيز بيشتر خواهد بود.جلوبندي ساز سيار  

هر يک از اين بخش ها ممکن است دچار خرابي و فرسودگي شده و مشکلاتي را سبب گردند. از جمله مشکلات مربوط به جلوبندي خودرو و علايم آن عبارتند از ؛ لرزش فرمان خودرو به دليل بالانس نبودن چرخ ها و خرابي بلبرينگ، انحراف خودرو به يک سمت به دليل اشکال در اتصالات فرمان و تنظيم نبودن زواياي چرخ ، گيج زدن خودرو به دليل شل بودن ميله تعادل، وجود سرو صداي نامتعارف هنگام عبور از موانع و يا سوت زدن چرخ ها.         اگر علائم گفته شده را مشاهده کرديد , شک نکنيد جلوبندي خودرو شما نياز به بررسي دارد و بايد فورا نشان داده شود .

خرید گربه

ویژگی های کلی گربه ی مانچکین:

برای خریدگربه مانچکین در ابتدا نیاز است که با این گربه ی خاص و زیبا آشنا شوید.

گربه مانچکین از محبوب ترین نژادهای گربه در هنگ کنگ می باشد که به وسیله ی یک جهش ژنتیکی بوجود آمده است.

به علت کوتاه بودن پاها این گربه ها،به گربه ی سوسیسی معروف می باشند.

تنها محدودیتی که گربه مانچکین نسبت به سایر گربه های دارد این است که نمی تواند به اندازه ی سایر گربه ها بپرد.

هوش این گربه ها زیاد وابستگی زیادی به صاحبان خود دارند.آموزش پذیری آنها زیاد است.

برای تکثیر این گونه نیاز است که یک گربه مانچکین با یک گربه ی معمولی جفت گیری کند.

اگر هر دو گربه مانچکین باشند همه ی بچه های آنها میمیرند.

گربه مانچکین بهترین نژاد گربه می باشد که دارای پاهایی کوتاه است